¿Cuánto cuesta una casa en Cartagena? – Compra y Construcción

Cartagena, una de las ciudades más hermosas de Colombia, es conocida por su encanto colonial y paisajes impresionantes. Muchos viajeros y turistas de todo el mundo se sienten atraídos por esta ciudad caribeña, y algunos incluso consideran hacer de ella su hogar permanente. Pero, ¿cuánto cuesta una casa en Cartagena? En este artículo, exploraremos los precios de las viviendas en esta ciudad para ayudarte a tener una idea clara de lo que puedes esperar.

Una cosa a tener en cuenta cuando se habla de comprar una casa en Cartagena es que los precios varían significativamente según la ubicación. Existen diferentes áreas en Cartagena, como el centro histórico, Bocagrande, El Laguito y Getsemaní, cada una con su propio encanto y características. Por lo tanto, los precios de las propiedades también varían en función de la zona en la que te encuentres.

En el centro histórico, por ejemplo, donde puedes encontrar hermosas casas coloniales y calles empedradas, los precios tienden a ser más altos. Aquí, el precio promedio de una casa puede oscilar entre los $300,000 y $500,000 dólares, dependiendo del tamaño y las comodidades que ofrezca la propiedad. Sin embargo, estos precios pueden llegar a aumentar significativamente si la casa cuenta con una vista privilegiada o está ubicada cerca de lugares turísticos populares.

Por otro lado, Bocagrande y El Laguito, dos zonas costeras de Cartagena, también son muy populares entre los compradores de viviendas. Estas áreas ofrecen una amplia variedad de condominios, apartamentos y casas frente al mar. Los precios de las propiedades aquí pueden ser un poco más altos en comparación con el centro histórico y varían desde los $200,000 hasta $700,000 dólares, dependiendo del tamaño, la ubicación y las comodidades.

Getsemaní, por su parte, se ha convertido en una opción atractiva para aquellos que buscan una casa más asequible en Cartagena. Esta zona ha experimentado un auge en los últimos años y ofrece una mezcla de viviendas coloniales y modernas. Aquí, los precios pueden oscilar entre los $150,000 y $300,000 dólares, brindando una opción más económica para aquellos con un presupuesto más ajustado.

Construir una casa en Cartagena

La construcción de una casa en Cartagena puede variar considerablemente en costo, dependiendo de factores como el tamaño de la propiedad, la ubicación y los materiales utilizados.

Según estudios de mercado, el precio promedio por metro cuadrado de construcción en Cartagena es de aproximadamente $1,500,000 pesos colombianos. Por lo tanto, si desea construir una casa de 100 metros cuadrados, el costo estimado sería de alrededor de $150,000,000 pesos colombianos.

Sin embargo, es importante tener en cuenta que este cálculo sólo representa el costo de la construcción en sí, y no incluye otros gastos relacionados como el terreno, permisos, diseño arquitectónico y mano de obra. Para obtener un presupuesto más exacto y adaptado a sus necesidades específicas, se recomienda consultar con expertos en la construcción en Cartagena.

Comprar una casa en Cartagena

Comprar una casa en Cartagena puede variar considerablemente en precio dependiendo de varios factores. En general, el costo promedio de una casa en esta ciudad puede oscilar entre los $200,000 y los $500,000 dólares.

Sin embargo, es importante tener en cuenta que existen propiedades de lujo que pueden alcanzar precios mucho más altos. Además, la ubicación y características de la casa también influirán en su precio final. Por ejemplo, las propiedades ubicadas en zonas exclusivas como Bocagrande o Laguito suelen tener un valor más elevado.

Asimismo, el tamaño, estado de mantenimiento y comodidades que ofrezca la vivienda también determinarán su costo. Por tanto, es imprescindible realizar una investigación exhaustiva y contar con el asesoramiento de un agente inmobiliario profesional para obtener una idea más precisa del costo de comprar una casa en Cartagena.

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¿Dónde comprar una casa en Cartagena?

Si está pensando en comprar una casa en Cartagena, es importante conocer los barrios y lugares donde encontrar las mejores opciones. Uno de los barrios más populares es Bocagrande, conocido por sus playas y su ambiente turístico.

Allí, los precios de las propiedades suelen ser más altos, pero se puede disfrutar de una ubicación privilegiada cerca de la playa y de importantes establecimientos comerciales. Otro barrio recomendado es Getsemaní, caracterizado por su atmósfera bohemia y sus coloridas calles, llenas de edificios históricos.

Allí, es posible encontrar casas con un encanto único, aunque los precios pueden variar según la ubicación. Por último, el barrio de Manga ofrece una combinación de tranquilidad y proximidad al centro de la ciudad. En resumen, Cartagena cuenta con diversos barrios y lugares donde comprar una casa, cada uno con sus características particulares que se adaptarán a diferentes preferencias y presupuestos.

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En conclusión, el costo de una casa en Cartagena varía según la ubicación y las comodidades que ofrece la propiedad. Desde el encanto colonial del centro histórico hasta las hermosas playas de Bocagrande y El Laguito, hay opciones para todos los gustos y presupuestos. Recuerda hacer una investigación exhaustiva, comparar precios y trabajar con agentes inmobiliarios confiables para garantizar que encuentres la casa de tus sueños en Cartagena.