España, con el fin de fomentar la recuperación económica y social en entornos residenciales, ha establecido un ambicioso Programa de Rehabilitación como parte del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR).
Este programa busca estimular la renovación y mejora de edificios residenciales, viviendas y barrios, integrando la iniciativa dentro de la inversión 1 del componente 2 del PRTR, apoyada por los fondos Next Generation EU.
Distribución de los Fondos y Objetivos
La asignación de los recursos se realiza a través de las Comunidades y Ciudades Autónomas, en proporción al número de hogares por región. Con el objetivo de multiplicar por diez la actividad de rehabilitación para 2030, el programa aspira a alcanzar las 300.000 viviendas al año, con un enfoque significativo en la eficiencia energética y la reducción de la demanda de calefacción y refrigeración.
Medidas y Programas de Apoyo en 2024
Para facilitar la ejecución del programa, se han aprobado medidas legislativas como un Real Decreto y un Real Decreto-Ley, que permiten el desarrollo de dos importantes inversiones del PRTR enfocadas en el sector residencial, dotadas con 4.420 millones de euros. Estas medidas están diseñadas para desarrollar la actividad y apoyar las actuaciones subvencionables con cargo al Mecanismo de Recuperación y Resiliencia (MRR).
Incentivos y Facilidades de Financiación
El programa introduce incentivos como deducciones fiscales y una nueva línea de avales del ICO para facilitar el acceso a la financiación bancaria, destinando un presupuesto de 450 millones de euros para favorecer fiscalmente las obras que contribuyan a la mejora de la eficiencia energética.
Aplicación de los Fondos
Se han dispuesto 3.970 millones de euros para aplicar a los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social. Además, se han establecido estrategias para que las ayudas lleguen a los beneficiarios finales, ya sea a través de acuerdos con los ayuntamientos o mediante convocatorias en concurrencia simple.
Beneficios a los Gobiernos Regionales
Los gobiernos regionales juegan un papel crucial en la recepción y distribución de las ayudas, con transferencias que se realizarán entre 2021 y 2023. En este proceso, los fondos se reparten entre las CCAA, Ceuta y Melilla según una tabla de porcentajes basada en la encuesta continua de hogares del INE de 2020.
Con un enfoque integral y estratégico, este Programa de Rehabilitación no solo revitaliza el parque inmobiliario de España sino que también promueve un modelo de vivienda sostenible y eficiente energéticamente, contribuyendo a un futuro más verde y resiliente.
Ayudas por Comunidades Autónomas
La rehabilitación integral de edificios residenciales y viviendas no es solo una cuestión de mejorar la estética urbana o la comodidad individual.
Se trata de una inversión en sostenibilidad, seguridad y eficiencia energética que beneficia a toda la comunidad. Las ayudas disponibles son un puente hacia la modernización de las infraestructuras habitacionales y el cumplimiento de los objetivos ambientales. Al aprovechar estos recursos, propietarios y habitantes pueden contribuir al bienestar colectivo y a la preservación del patrimonio urbano, asegurando que el legado de nuestras ciudades se mantenga vivo y saludable para las futuras generaciones.
Es imperativo que las partes interesadas colaboren y se informen activamente sobre estas ayudas para transformar el parque inmobiliario y avanzar hacia un futuro más resiliente y sostenible.
Todas las Ayudas para la Rehabilitación Integral de edificios Residenciales y Viviendas en 2024 – 2025
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